Politique de confidentialité

Cette application n'est pas ouverte au public : elle sert un cercle restreint d'investisseurs invités individuellement. Voici, sans jargon, ce qu'elle enregistre à votre sujet et ce qu'elle en fait.

Données collectées

• Votre adresse électronique, qui sert d'identifiant pour vous envoyer votre lien de connexion.
• Les biens immobiliers que vous capturez : texte de l'annonce, prix, surface, adresse, notes et tout champ que vous renseignez ou corrigez.
• Votre profil financier et familial : revenus, crédits en cours, apport disponible et objectifs d'investissement, ainsi que — depuis le lot 4 — le détail de votre situation de ménage (foyer, emploi, logement, finances personnelles), saisis sur la page Profil.
• Les documents que vous déposez au moment de la capture d'un bien (diagnostic, attestation…) : leur texte est extrait pour l'analyse, puis le fichier est oublié — seul le texte utile en ressort, dans le bien concerné.
• Les documents que vous déposez sur la fiche d'un bien (règlement de copropriété, procès-verbaux d'assemblée, avis de taxe foncière, appels de fonds…) : ceux-là, l'application les conserve, avec le texte qui en a été tiré. Ils peuvent contenir des informations vous concernant ou concernant des tiers — un avis de taxe foncière porte un nom et une adresse. Ils sont stockés en accès privé : aucune adresse publique n'y donne accès, et ils ne sont jamais joints à un dossier partagé (voir plus bas).

Pourquoi ces données sont collectées

Uniquement pour faire fonctionner l'outil pour vous : comparer les biens que vous capturez, en simuler le financement, et calculer le budget maximal que vous pouvez emprunter selon les règles du HCSF à partir de votre profil. Vos données ne sont jamais utilisées à des fins publicitaires et ne sont jamais vendues.

Durée de conservation

Vos données sont conservées tant que votre compte existe. Le lien de connexion que vous recevez par courriel n'est valable que 15 minutes et ne peut servir qu'une seule fois. Vous pouvez demander la suppression complète et immédiate de votre compte à tout moment (voir plus bas).

Qui accède à vos données

Personne d'autre que vous ne voit vos biens ni votre profil : chaque compte est cloisonné des autres. Ces prestataires et services publics interviennent pour faire fonctionner l'outil :

• Anthropic, qui analyse le texte des annonces et des documents que vous déposez pour en extraire les caractéristiques du bien, et qui reçoit aussi, lorsque vous cliquez sur « Rédiger la synthèse » pour un bien, la synthèse chiffrée de ce bien — laquelle inclut, quand un profil est enregistré, des montants tirés de votre profil financier (par exemple le taux d'endettement calculé à partir de vos revenus et charges déclarés, ou le montant mensuel qui vous manquerait pour respecter le taux d'endettement maximal autorisé par le HCSF).
• Resend, qui achemine le courriel contenant votre lien de connexion.
• Turso, qui héberge la base de données contenant vos comptes, vos biens et votre profil.
• Vercel, qui héberge l'application et stocke les documents que vous déposez sur la fiche d'un bien.
• api-adresse.data.gouv.fr (la Base Adresse Nationale) et georisques.gouv.fr, deux services publics et gratuits de l'État : quand un bien porte une adresse, elle leur est transmise pour la localiser puis en relever les risques naturels (inondation, argiles, sismicité…), affichés sur la fiche du bien.

Hébergement

La base de données qui contient vos comptes, vos biens et votre profil est hébergée par Turso en Irlande. L'application et le stockage de vos documents sont hébergés par Vercel.

Quand vous partagez un dossier

Vous pouvez créer un lien de partage vers le dossier d'un bien, pour le transmettre à votre banque ou à votre courtier. C'est le seul cas où vos données sortent de votre compte, et il n'arrive que si vous cliquez.

• Le lien donne accès, sans compte, aux informations du bien : prix, surface, marché, plan de financement, et ce qui a été tiré des documents fournis.
• L'annexe des risques naturels (relevé Géorisques) et les deux checklists de pièces à réunir — « Pièces du bien » et « Pièces de l'emprunteur » — sont toujours incluses, que la case ci-dessous soit cochée ou non : elles concernent le bien et la démarche d'emprunt en général, pas votre situation financière personnelle.
• Votre situation financière et familiale en est exclue par défaut, sauf si vous cochez explicitement la case qui l'inclut. Cochée, elle ajoute au dossier : composition du foyer, personnes à charge, âges, situation d'emploi, statut d'occupation, charge de logement, primes, pension versée, épargne disponible et patrimoine immobilier — ainsi que le business plan et les indicateurs bancaires qui en dépendent (taux d'endettement, reste à vivre, capacité d'emprunt).
• Aucun fichier n'est joint : le destinataire lit ce qui a été tiré de vos documents, jamais les documents eux-mêmes.
• Le lien expire au bout de 30 jours, vous pouvez le révoquer à tout moment, et la page n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
• Toute personne qui possède le lien peut l'ouvrir : traitez-le comme le document lui-même, et révoquez-le quand il a servi.

Supprimer votre compte

Vous pouvez à tout moment effacer définitivement votre compte, vos biens, vos simulations, votre profil, les documents que vous avez déposés — fichiers compris — et les liens de partage que vous aviez créés, depuis le bouton « Supprimer mon compte » en bas de votre page de profil. Cette action est immédiate et irréversible.

Vos autres droits

Au-delà de la suppression, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition sur vos données. L'adresse à laquelle les exercer sera précisée prochainement sur cette page. Vous pouvez aussi, à tout moment, saisir la CNIL (autorité de contrôle française) d'une réclamation.